El precio de la vivienda subirá un 10% y las ventas un 20% en 2018

La inversión inmobiliaria aumentará significativamente también en el sector terciario

2018-04-04

El sector inmobiliario continúa por la senda alcista de años anteriores. Así, en 2018, el mercado seguirá creciendo a un ritmo estable, según concluye el informe de mercado de España y Andorra elaborado por Engel & Volkers, que cifra la subida del precio de la vivienda en un 10%, llegándose al 20% en el caso de las ventas. Entre los principales factores destacan las menores exigencias de la banca para conceder hipotecas, así como la elevada creación de empleo prevista, lo cual propiciará que numerosas familias que viven de alquiler pasen a adquirir una vivienda en propiedad. Aunque la demanda de mejora y de inversión seguirán siendo los principales motores del mercado, la de primer acceso a la propiedad, correspondiente sobre todo a los jóvenes, comenzará también a mostrarse significativa. Por ciudades, si en 2017 vimos que las mayores subidas de precio se producían en Madrid, Barcelona y Palma de Mallorca, en 2018 esto ocurrirá principalmente en la periferia de las mismas, así como en capitales medianas como Valencia, Málaga o Alicante, y localidades turísticas de segunda residencia. Por otro lado, se espera también un importante crecimiento de la inversión inmobiliaria en todos los segmentos del sector terciario liderado por la logística, impulsada por el comercio electrónico, así como otros productos alternativos como las residencias para la tercera edad y estudiantes, que presentan una demanda acumulada no atendida durante la crisis.

Fuentes:

Informe Engel & Volkers

Inmodiario

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